Hopp til innhold

Om Usbl

Boligbyggelaget Usbl er Norges nest største boligbyggelag, med hovedkontor i Oslo og primært virkeområde østafjells. Hvert år bygger vi rundt 500–600 nye boliger, og i 2024 passerte vi over 2100 forvaltningskunder innen borettslag og sameier. Vi forvalter rundt 600 utleieenheter og har kjøpt 4 eiendommer med totalt 140 leiligheter de siste 1,5 årene. Usbl har ambisjoner om videre vekst i boligutleie.

Usbl er en medlemseiet samvirkeforetak med 125 000 medlemmer. Vårt formål er å gjøre det enklere å bo og leve, og vi er her for å ivareta interessene til både våre eksisterende eiere og stadig nye medlemmer.
Som selskap og merkevare er vi forankret i boligbyggelagenes tradisjoner og samfunnsoppdrag. Vi jobber målrettet for å sikre gode sosiale forhold for både de som bor og de som kjøper eller leier bolig.

Med 75+ års erfaring har vi navigert gjennom både gode og utfordrende tider, noe som gjør oss i stand til å sikre god utvikling og forvaltning i tråd med bærekraftig omstilling. Vi tilpasser oss stadig hyppigere endringer i klima, samfunn og regelverk. Vårt fokus er å utvikle, bygge og forvalte for alle – med et tidsperspektiv som strekker seg inn i evigheten.

Usbl Utleie

Usbl Utleie er et virksomhetsområde i utvikling, teamet teller totalt 10 ansatte: en leder, syv utleieforvaltere og to medarbeidere som jobber med drift, vedlikehold samt inn- og utflyttingsbefaringer. I tillegg jobber Usbl regnskapsførere og Usbl vaktmestere (Usbl Boservice) med forvaltningsoppgaver på eiendommene, så et større team inngår i det totale forvaltningsarbeidet.

Våre utleieeiendommer er delt i to porteføljer: 1) Egeneide utleieboliger og 2) Utleieboliger i forvaltning for andre eiere.

Portefølje 1 – Egeneide Eiendommer

• Usbl eier og leier ut ca. 650 leiligheter i 19 eiendommer.
• En eiendom med 60 leiligheter på Lillehammer som i sin helhet leies ut til NTG
• En rekke næringsbygg/-seksjoner der majoriteten er fremtidige utviklingsprosjekter eller næringslokaler i boligutviklingsprosjekter.
• Cirka 170 parkeringsplasser som delvis leies ut av Apcoa.

Portefølje 2 – Utleieboliger i forvaltning for andre eiere:

Usbl har også samarbeid med eksterne porteføljeeiere med utleiebolig og har forvaltningsoppdrag på ca. 1200 utleieboliger for eksterne eiere.

Forvaltning og oppfølging

Vi har som mål å være til stede på alle våre eiendommer daglig. Mye faller naturlig gjennom vaktmestertjenester i de enkelte eiendommer, og vaktmester fyller en viktig rolle i alle våre bygg.

Likeledes er våre eiendomsforvaltere jevnlig innom eiendommene og ser til at kvalitetene opprettholdes på best mulig vis. Våre kunder forholder seg til disse, som er behjelpelig dersom det oppstår problemer med boligen eller i leieforholdet.

Dette sikrer at både våre leietakere og eiendommene kontinuerlig blir godt ivaretatt.

Usbl respekterer menneskerettigheter og anstendige arbeidsforhold

Det er viktig for Usbl å etterleve retningslinjene som er satt og oppfylle informasjonskravet definert i Åpenhetsloven.

Loven har som formål å sørge for at virksomheter i Norge følger OECD og FNs internasjonale prinsipper om respekt for menneskerettigheter og anstendige arbeidsforhold, og å sikre allmenhetens tilgang på informasjon.
Har du spørsmål om hvordan Usbl håndterer aktsomhetsvurderinger generelt eller knyttet til noen av våre produkter eller tjenester, send oss gjerne en forespørsel til aapenhetsloven@usbl.no.

Les mer om Usbls redegjørelse av våre aktsomhetsvurderinger her: https://www.usbl.no/usbl-redegjorelse-om-vare-aktsomhetsvurderinger-for-2024.pdf